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与此同时,大力推动金融机构信贷结构调整,做好存量信贷资产风险化解核销,顺应产业转型升级,加大新兴产业和高科技企业资金布局,创新推出适合轻资产特征的综合性金融服务产品,支持我国经济高质量发展。

近期全国楼市略有降温。根据国家统计局数据,2019年7月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市较6月份减少3个;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。2019年1至7月,全国房地产开发投资增速较1至6月回落0.3个百分点;房地产开发企业房屋新开工面积增速较1至6月回落0.6个百分点;房地产开发企业土地购置面积下降29.4%,降幅比1至6月扩大1.9个百分点;土地成交价款下降27.6%,降幅与1至6月份持平。

不过,楼市炒作动力依然较强。2019年1至7月,全国商品房销售面积同比下降1.3%,连续6个月下降。而同期商品房销售额增幅从1至2月2.8%的年内低点,提高至1至7月的6.2%。社会资金对房地产的追捧热情依然不减。2019年上半年,全国房地产贷款增速超过各项贷款增速4.1个百分点;其中,个人住房贷款增速超过各项贷款增速4.3个百分点。今年以来,部分信托公司房地产信托业务增长也明显加快。金融活水源源不断流入房地产,反映了背离基本面的房价上涨预期和房价炒作惯性思维。

中共中央政治局在部署下半年经济工作时,明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。各地坚持房住不炒定位,目前市场平稳,略有回落。促进楼市健康发展,关键要加强房地产金融监管,把好楼市资金“水龙头”,与此同时,加快推进房地产长效机制建设,确保房地产市场运行总体稳定。

经济参考报:加强金融监管,把好楼市资金“水龙头”

应该看到,如果任由资金无序过度涌入房地产领域,势必催生房价泡沫,不仅会加大楼市风险,也抑制了居民消费和实业投资,阻碍了经济转型发展。因此,各地必须要继续坚定房住不炒定位,保持房地产调控政策连续性和稳定性,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,加快推进房地产长效机制建设。

改革不停顿,开放不止步。意见“三步走”的发展目标,为深圳指明了方向。站在全新的时代方位,深圳改革再出发,朝着竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市前行,有利于率先探索全面建设社会主义现代化强国新路径,为实现中华民族伟大复兴的中国梦提供有力支撑。

从“特区”到“先行示范区”,深圳要抓住粤港澳大湾区建设重要机遇,增强核心引擎功能;要强化产学研深度融合的创新优势,在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用;要进一步弘扬开放多元、兼容并蓄的城市文化和敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的特区精神,大力弘扬粤港澳大湾区人文精神。

新华社深圳8月26日电题:深圳先行示范要体现改革开放新格局新华社记者孙飞39年前的今天,作为改革开放的重要窗口,深圳经济特区拔地而起。经过多年发展,深圳已成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市。如今,随着《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布,从“特区”迈向“先行示范区”,浩荡的改革春风正赋予这块创新热土新的使命担当。

金融机构信贷结构调整滞后于供给侧结构性改革,是当前社会资金过度聚集房地产业的重要原因。为适应供给侧结构性改革需要,应加快优化调整信贷结构,尽快将信贷资源从僵尸企业撤出,支持高新技术企业和战略性新兴产业发展。而战略性新兴产业多为知识密集型,具有典型轻资产特征,并不符合传统金融机构偏爱重资产的经营惯性。我国服务业占国民经济的比重在提升,但除了房地产业之外的绝大多数服务业子行业对信贷资金吸纳有限,使得少数金融机构难以真正割舍房地产业。

改革开放,永远是关键一招。39年来,得益于改革开放这一历史性决策,深圳迸发闯关夺隘的“洪荒之力”,当好“排头兵”“先行地”“试验田”,从一个默默无闻的边陲小镇到拥有2000万人口的现代化国际都市,生产总值从改革开放初的1.96亿元到2018年的突破2.4万亿元。深圳奇迹般崛起于中国南方,绽放夺目光彩。

站在新时代新起点,新的蓝图在这里谋划,新的使命在这里赋予。高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋……意见中提出的这五大战略定位,就是让深圳把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,以闯的勇气、创的锐气、冲的士气攻坚克难,在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放。

(原题为《加强金融监管 把好楼市资金“水龙头”》)深圳先行示范要体现改革开放新格局

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